Appartement à louer à Mérignac

À LOUER T2 AVEC BALCON, VUE DÉGAGÉE MÉRIGNAC CENTRE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! Et si votre prochain appartement était ici? Idéalement situé au cœur de Mérignac, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 41 m², situé au 8e étage avec ascenseur. Son étage élevé lui offre une belle luminosité, une vue dégagée et un agréable balcon pour profiter d'un moment de détente. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre Vous découvrirez: - Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon- Une cuisine indépendante- Une chambre confortable avec rangements- Une salle de bain avec WC- Un cellier privatif de 5 m², idéal pour le rangement La résidence dispose également d'un local à vélos. Un emplacement privilégié au quotidien Profitez d'une situation particulièrement pratique: - Tram A - (Mérignac Centre)- Commerces, boulangerie et écoles à proximité- Accès rapide au centre de Bordeaux- Aéroport de Bordeaux-Mérignac et rocade à environ 10 minutes Stationnement libre possible autour de la résidence. Conditions locatives - Loyer mensuel charges comprises: 765 €- Charges de copropriété: 115 €- Dépôt de garantie: 765 €- Honoraires locataire: 536 € TTC- DPE: D- GES: D Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850 € et 1 200 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Disponible immédiatement! Un appartement bien situé, fonctionnel et bénéficiant d'un agréable extérieur: une belle opportunité pour profiter de Mérignac au quotidien. Vous souhaitez le découvrir? N'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone en précisant votre situation et en présentant votre candidature.