Appartement à vendre dans le quartier Epinettes-Bessières

Résidence Rouabhi propose à la vente en exclusivité ce séduisant 2 pièces de 28m², idéalement situé au coeur du quartier recherché des Epinettes, dans le 17eme arrondissement parisien. A seulement quelques minutes à pied du métro BROCHANT (Ligne 13), des commerces de proximité, restaurants et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur dynamique et apprecié. Situé au 5eme étage d'un immeuble parisien de caractère, ce bien optimisable offre: Un séjour agréable et lumineux avec coin placard, Cuisine ouverte fonctionnelle avec rangement, Un belle chambre confortable au calme, Une salle d'eau avec wc et emplacement lave-linge. Atout rare sur le secteur: 2 caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Charges: 115 € /mois Potentiel de valorisation: Actuellement classé en DPE F en raison de l'absence de radiateurs et du simple vitrage (cout estimé inferieur à 5.000 €) sera pris en compte lors d'une négociation. Précedemment loué 1.000 € C. C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 800 €. 2018, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Bien en copropriété de 18 lots, charges annuelles: 1300 €.