Maison à vendre à La Farlède

Nouveauté et Exclusivité, ANGE Immobilier: Marie-ange vous présente: Villa de plain-pied 145 m² avec piscine, garage et 5 chambres secteur Partégal proche centre ville! Dans un environnement privilégié "Le Partégal", découvrez cette charmante villa de plain-pied de 145 m², idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison propose une agréable pièce de vie ouverte sur l’extérieur, une cuisine récente fonctionnelle, ainsi que 5 chambres, 2 salle de bains, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénité. À l’extérieur, le charme opère immédiatement: une belle terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie. La piscine, parfaitement intégrée au jardin qui est plat et cloturé, promet de merveilleux moments de convivialité durant toute la saison estivale. Le terrain, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant tout en etant proche de tout. Un garage complète les prestations de ce bien rare sur le secteur. Le stationnement est aisé pour nombreux véhicules. Au calme et proche du centre ville! Un bien unique et rare. A visiter Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 145 m².