Maison à vendre à La Farlède

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVEMENT CHEZ ANGE IMMOBILIER! Dans un secteur résidentiel recherché de La Farlède, découvrez cette superbe villa contemporaine achevée en 2020, offrant près de 200 m² habitables sur un terrain paysagé; Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une exceptionnelle pièce de vie de 77 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées à galandage. La cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme, s’intègre parfaitement à cet espace de réception. Elle est complétée par une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie. La villa dispose de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure, salle d’eau et WC privatifs. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, dont une avec terrasse privative, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Côté extérieur, sans aucun vis-à-vis, les prestations sont à la hauteur du bien: piscine style Bali de 10 x 4,5 m, cuisine d’été, vaste terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique et jardin plat entièrement aménagé avec une pelouse synthétique de qualité, offrant un entretien minimal et un confort optimal toute l’année. À l’intérieur, les finitions et équipements témoignent d'un niveau de standing remarquable: carrelage grand format 120 x 120 cm, cheminée à l’éthanol design, système domotique complet, climatisation gainable, plancher chauffant et rafraîchissant, menuiseries aluminium haut de gamme et nombreux aménagements sur mesure. Les plus: exceptionnelle pièce de vie de 77 m², absence totale de vis-à-vis, jardin plat parfaitement aménagé, pergola bioclimatique, 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure, piscine Bali 10 x 4,5 m, cuisine haut de gamme sur mesure, cheminée à l’éthanol, domotique, climatisation gainable, plancher chauffant et rafraîchissant, garage isolé et carrelé de 27 m², assurance dommage-ouvrage, conformité RT 2012 et garanties décennales. Une propriété clé en main de grand standing, alliant élégance, confort et technologies modernes, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à La Farlède. Florence SOLDANO, EI Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéroLes honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 765 €.0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.