Appartement à vendre à La Farlède

LA FARLÈDE SECTEUR RÉSIDENTIEL DU PARTÉGAL Exclusivité ANGE Immobilier: Appartement de standing en rez-de-villa avec jardin, 2 parkings, piscine Dans un secteur résidentiel très recherché de La Farlède, au cœur du prestigieux Partégal, découvrez ce bien rare et exceptionnel situé au sein d’une petite résidence privée, sécurisée et de standing. Bénéficiant d’un environnement privilégié, cet appartement en rez-de-villa d’environ 140 m² habitables offre une vue remarquable sur un magnifique parc d’oliviers pluri centenaires ainsi que sur le Coudon. Il est exposé Sud et au calme absolu. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le bien propose une superbe pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable véranda aménagée en espace salle à manger et bureau. L’espace extérieur constitue un véritable havre de paix: un jardin privatif d’environ 250 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine haut de gamme ainsi qu’un jacuzzi, le tout dans un cadre verdoyant et particulièrement préservé. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres de 15m2, chacune bénéficiant de rangements, ainsi que d’une salle d’eau. Les prestations: 140 m² habitables, Jardin privatif de 250 m2, Piscine haut de gamme, Jacuzzi, Vue oliviers pluri centenaires et le Coudon, Véranda avec espace salle à manger et bureau, Cuisine équipée, Climatisation réversible gainable, 2 places de parking, Petite résidence privée et sécurisée, Secteur résidentiel privilégié.. . Un bien rare sur le secteur, alliant standing, intimité, beaux volumes et qualité de vie. A visiter avec Marie-Ange Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 56 lots.