Maison à vendre à La Farlède

Nouveauté Exclusivité ANGE IMMOBILIER: La Farlède secteur chemin du PartégalDécouvrez cette magnifique villa PLAIN-PIED de 115 m² habitables, 3 chambres, terrasse et grand garage sur un terrain de 600 m², secteur résidentiel particulièrement recherché. Construction récente de 2011. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son agencement harmonieux et son atmosphère propice au bien-être. Vous serez conquis par son superbe espace de vie de 47 m², sublimé par une cuisine italienne aménagée, offrant un cadre idéal avec une très belle hauteur sous plafond, baies vitrées. Spacieux et lumineux! Une arrière cuisine cellier également. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une belle suite parentale de 26 m² avec salle de bains (douche italienne et baingnoire ilot) et dressing aménagé, véritable espace privilégié. Une salle d’eau supplémentaire pour les deux autres chambres. Un garage attenant de 26 m² complète les prestations de cette villa climatisée. Une piscine, jacuzzi et terrain de pétanque vous promettent de délicieux moments de détente. Le jardin est magnifiquement paysagé, portail motorisé et terrin cloturé. La vue sur le Coudon est incroyable. Une villa lumineuse et moderne sans travaux à prévoir. Elle est de plus climatisée et aux dernières normes diagnostics. Cerise sur le gateau: Commodités à pied. A visiter avec Marie-ange de Ange immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 115 m².