Maison à vendre à Euville

Idéal 1ère acquisition et investissement locatif Belles prestations pour cette chaleureuse Maison ATYPIQUE "Style CHALET". Située dans un quartier calme, sur un beau terrain cloturé de 476 m2, elle se compose sur 44 m2 habitables de plain-pied d'une cuisine entièrement intégrée et équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Cette maison est équipée d'un poële à pellets  et dispose d'une isolation extérieure récente. Actuellement louée 460 € /mois - elle sera libre de toute occupation au plus tard le 30 Avril 2025 Surface:     44   m² Prix du bien:    76 000   € Honoraires à la charge de: Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre    840   € et   1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire:     211  kWh/m²/an. Consommation énergie finale:      161    kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.