Maison à vendre à Le Cheix

Maison 6 pièces 133 m² Sovalfon vous présente une opportunité rare sur Ménétrol, commune dynamique et agréable à vivre aux portes de Riom. Édifié sur un terrain plat d'environ 491m2, ce projet vous offre un cadre à la fois intime et pratique, à deux pas du centre commercial Carrefour. Caractéristiques Principales: Type de Maison: Étage Surface Habitable: 133 m2 Garage: i en option Coût du terrain et viabilités inclus dans le prix indiqué Proximité des commodités Description Succincte: Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux en RDC avec une suite parentale comprenant salle d'eau privative et dressing. A l'étage: 4 chambres, 1 salle de bains et un bel open space. Options de Personnalisation: Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet. Ce projet est chiffré dans la finition suivante: - Réalisation de la maison hormis la pose des sols des chambres et la peinture des murs (les plafonds de toute la maison sont livrés peint) Caractéristiques Supplémentaires: Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité. Volets roulants électriques programmables. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande) Ballon d'eau chaude thermodynamique. Branchement extérieur et remise en place des terres. Pour plus d'informations: Contactez M. Maxime GENEST au [Coordonnées masquées]. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste). Surface: 133 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 133 m².