Local à vendre à La Roche-sur-Yon

Vous souhaitez installer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier?

Découvrez ces murs commerciaux de 77,47 m² Loi Carrez, idéalement situés à La Roche-sur-Yon, sur un axe commerçant et passant, offrant une belle visibilité.

Entièrement situé en rez-de-chaussée, le local est actuellement exploité en salon de coiffure.

Il comprend:

• un bel espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure;
• un dépôt;
• une buanderie;
• un dégagement;
• un WC indépendant.

Sa configuration fonctionnelle offre différentes possibilités d'exploitation et peut convenir à diverses activités professionnelles, sous réserve des réglementations et autorisations applicables.

LES ATOUTS

✓ 77,47 m² Loi Carrez
✓ Environ 79 m² de surface au sol
✓ Local entièrement en rez-de-chaussée
✓ Belle visibilité
✓ Axe commerçant et passant
✓ Dépôt et buanderie
✓ La Roche-sur-Yon centre-ville
✓ Idéal pour un professionnel ou un investisseur

PRIX DE VENTE: 179 000 € HAI

Bien soumis au statut de la copropriété – lot n°1 représentant 379/1000èmes des parties communes générales.

RENSEIGNEMENTS & VISITES

Elisabete DA COSTA & Alexandre FERNANDES
Conseillers immobilier – Youlive Immobilier
? Elisabete: 07 69 36 42 86? Alexandre: 07 83 23 11 52

Elisabete DA COSTA – EI
Agent commercial de la SAS JMG – Youlive Immobilier
RSAC La Roche-sur-Yon n°

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.