Appartement à vendre à Carcassonne

À la recherche d’un placement rentable et sécurisé? Ce T2 déjà loué coche toutes les cases. Situé dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes du cœur de Carcassonne. D’une surface de 42 m², il offre une distribution fonctionnelle et optimisée: Une entrée avec rangement intégréUne pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteUne chambre confortable avec placardUne salle de bains équipéeUn WC indépendantLe véritable atout de ce bien? Un espace extérieur rare sur le marché: Une terrasse agréable pour les beaux joursUn vaste jardin privatif portant l’ensemble à 106 m² d’extérieur en jouissance exclusiveUn stationnement extérieur privatif vient compléter ce bien. Déjà occupé, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats, tout en misant sur un bien attractif et pérenne. ✔ Extérieur exceptionnel pour un T2 ✔ Locataire en place = rentabilité immédiate ✔ Secteur recherchéUn bien rare alliant sécurité, confort et potentiel patrimonial. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 249 lots, charges annuelles: 1350 €. Procédure en cours.