Appartement à vendre à Gap

Appartement situé place Jean Marcellin à Gap, au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. Le logement bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d’eau chaude par un chauffe-eau électrique. L’appartement se compose d’un couloir desservant, sur la droite, une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée. La cuisine comprend un four, des plaques de cuisson, une hotte, un micro-ondes ainsi qu’un réfrigérateur. Le salon-séjour offre une vue sur la place Jean Marcellin. Le couloir dessert également un WC indépendant, dans lequel se trouvent le chauffe-eau ainsi que les arrivées et évacuations prévues pour une machine à laver. Sur la gauche, une première chambre donne accès à la salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes électrique. Cette chambre communique ensuite avec une seconde chambre disposant d’un placard de rangement. Le revenu locatif annuel AIRBNB 2025-2026 dépasse 17000 euros après déduction des 17% prélevés par les plateformes de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1370 € et 1900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété.