Appartement à vendre - 10 Rue Temponières

EXCLUSIVITÉ — TOULOUSE, RUE TEMPONIÈRES

166 m² de caractère, quatre chambres exceptionnelles, le calme absolu en plein cœur de Toulouse.

Il est des appartements qui réunissent des qualités devenues particulièrement rares dans l’hypercentre toulousain.

Au sein d’un somptueux hôtel particulier entièrement réhabilité, découvrez cet appartement de 166 m², niché au dernier étage et accessible par un magnifique escalier ancien en bois, véritable témoin du caractère historique des lieux.

Un emplacement privilégié, une tranquillité insoupçonnée.

Situé rue des Temponières, à quelques pas de la place du Capitole, des Carmes et du quartier Saint-Étienne, cet appartement bénéficie d’un environnement exceptionnel: commerces de bouche, restaurants, boutiques, marchés, écoles et transports sont accessibles à pied.

Et pourtant, une fois à l’intérieur, le contraste est saisissant.

Grâce à sa situation au dernier étage et à sa configuration traversante Est-Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une atmosphère particulièrement paisible. Le sentiment de vivre à la campagne, avec tous les privilèges de la ville à ses pieds.

Des volumes devenus rarissimes.

L’appartement propose quatre véritables chambres, toutes de plus de 20 m², un luxe particulièrement difficile à retrouver dans l’immobilier ancien du centre-ville.

Entièrement réhabilité avec de belles prestations, il conjugue le charme de l’ancien, le confort contemporain et des volumes généreux.

Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c’est aussi son caractère incroyablement complet:

* Un espace sous combles accessible directement depuis l’appartement, offrant notamment la possibilité d’aménager une buanderie.
* Un studio indépendant, véritable atout pour recevoir ou envisager différents usages.
* Une solution de stationnement au sein même de la copropriété, privilège rare dans ce secteur.
* Une cave, pour compléter les espaces de rangement.

166 m², quatre grandes chambres, un dernier étage, une double exposition, du calme, des annexes et une solution de stationnement en plein centre historique.

Un appartement qui ne se contente pas d’être beau: il réunit surtout des critères que l’on retrouve très rarement dans un seul et même bien.

Une adresse confidentielle, un art de vivre privilégié et une exclusivité.

Dossier complet et visites privées sur demande.