Appartement à louer à Lyon 7ème Arrondissement

LYON 7EME - PLACE JEAN JAURES - RUE DES BALANCOIRES - LOCATION MEUBLEE - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS - A proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T3 meublé avec terrasse de 12 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur d'une surface de 62.26 m2 en parfait état. L'appartement, très lumineux se compose d'un séjour de 26 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée: Hotte, four, plaque de cuisson, frigo, congélateur, lave vaisselle. Vous retrouverez 2 chambres aménagées avec rangements, une salle de bains et un WC. Un garage fermé en sous-sol est inclus dans le loyer. Nombreux rangements, belles prestations, lave linge, télévision. Appartement entièrement équipé et meublé avec goût. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. DPE: C et C. ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS. Loyer mensuel hors charges: 1223€ Loyer mensuel charges comprises: 1350€ Loyer de référence: 884,09€ Loyer de référence majoré: 1058,42€ Complément de loyer: 164,58€ Caution: 2446€ Honoraires charge locataires: 809,38€ dont 186,78€ pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 62.26 m².