Maison à vendre à Saint-Léopardin-d'Augy

Maison 147 m² habitables, dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m². Édifiée en 1970, cette maison développe près de 200 m² au sol répartis sur deux niveaux et offre un fort potentiel d'aménagement. Que vous recherchiez une grande résidence familiale, une maison multigénérationnelle ou un projet avec deux logements indépendants, les possibilités sont nombreuses. terrasse de 38 m², accessible directement depuis la cuisine et le salon-séjour, qui offre une vue dégagée et apaisante sur le bocage bourbonnais. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, une chaufferie, une cave ainsi que deux garages. Cet espace se prête parfaitement à la création d'un logement indépendant de plain-pied A l'étage, l'espace de vie principal comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'un vaste salon-séjour avec cheminée, Terrain arboré de plus de 4 000 m²Vue panoramique sur le bocage bourbonnaisGrande terrasse de 38 m²5 chambresDeux garages Fort potentiel pour créer deux logements indépendants TAXE FONCIERE: 285€Prix: 169 000 euros honoraires charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5360 € et 7300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.