Appartement à vendre à Moulins

Idéalement situé à Moulins, entre le centre-ville et la gare, découvrez cet appartement traversant lumineux, au sein d’un petit immeuble de caractère de seulement 4 lots, arborant une magnifique façade en briquettes et pierre de taille. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien d'une surface habitable de 140 m² se distingue par ses volumes et ses prestations de qualité: une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, un parquet en chêne massif d'origine dans toutes les pièces de vie, ainsi qu'un séjour agrémenté de soubassements en lambris bois et d'une ancienne cheminée. L'espace de vie se compose ainsi: Un vaste séjour/salon de 33 m² orientée Sud-Est. Une grande chambre de 19 m² avec dressing. Deux chambres de 16 m² chacune, communiquant directement avec la salle de bain. Une cuisine indépendante de 8 m² prolongée par un cellier attenant de 5 m². Une grande salle de bain de 9.50 m² et deux WC indépendants. Côté confort, l’appartement bénéficie de menuiseries extérieures en PVC double vitrage isolant. En façade Nord-Ouest elles sont équipées de stores à lames orientables intégrées pour moduler la lumière et préserver l’intimité. Les prestations de ce bien rare sont complétées par: Un garage indépendant de 20 m² situé sur la parcelle même de l’immeuble. Une immense cave privative de 29 m². PRIX:  199 800 € TTC, frais d’agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 € et 2350 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 16 lots. Surface loi Carrez: 140 m².