Appartement à louer à Ville-la-Grand

Prestations haut de gamme au centre d'Annemasse: formule clé en main tout inclus, à 1 minute à pied de la gare et de la Suisse.Au sein d'un appartement 4 pièces de 76,60 m² entièrement rénové et décoré avec soin, situé au Rue du Docteur Favre, découvrez cette chambre privative au sein d'une colocation de standing de 4 personnes.Idéal pour un travailleur frontalier, un jeune actif ou un étudiant recherchant un confort moderne sans aucune contrainte de gestion au quotidien.Mobilité express vers Genève et l'agglomérationGare d'Annemasse & Léman Express (CEVA): à moins de 1 minute à pied (Genève-Cornavin direct en 20 minutes).Tram 17: accès direct vers le centre-ville de Genève et les organisations internationales.Réseau TAC: lignes de bus au pied de la résidence.Douanes suisses: Moillesulaz et Vallard accessibles en quelques minutes.Votre espace privatif (Chambre meublée d'environ 12 m²)Chambre lumineuse fermant à clé avec serrure individuelle:Lit double avec literie de qualité hôtelière et table de chevet design.Smart TV murale à écran plat déjà installée dans la chambre.Espace de travail dédié avec bureau, chaise confort et prises réseau/Wi-Fi.Grand dressing intégré avec penderie et étagères.Les espaces communs et équipements partagésUn appartement spacieux pensé pour la convivialité et l'intimité:Cuisine contemporaine entièrement équipée: plaques de cuisson, four encastré, hotte, micro-ondes, lave-linge, grand réfrigérateur/congélateur, cafetière et vaisselle complète.Coin repas lumineux: table à manger avec chaises scandinaves ouvrant sur une baie vitrée avec vue dégagée.Confort sanitaire rare: 2 salles d'eau modernes avec douches à l'italienne, colonnes pluie, meubles vasques et WC (soit 1 salle d'eau pour 2 colocataires seulement).Une formule 100 % tout inclus (Zéro gestion, zéro facture supplémentaire)Le forfait mensuel de charges intègre absolument tout:Eau chaude et eau froideChauffageÉlectricitéConnexion internet haut débit (fibre optique)Nettoyage des parties communes 2 fois par mois inclusVie de quartier: Tout à piedÀ deux pas du complexe piétonnier Chablais Parc (commerces, supermarchés, restaurants, cinéma).Commerces de proximité, boulangeries et pharmacies à moins de 2 minutes.Conditions financières et administrativesLoyer mensuel charges comprises: 650,00 € / moisLoyer de base hors charges: 550,00 € / moisForfait de charges mensuel tout compris: 100,00 € / mois(Eau chaude/froide, électricité, chauffage, internet fibre, ménage des communs 2x/mois).Dépôt de garantie: 650,00 € (équivalent à un mois de loyer charges comprises)Honoraires d'agence à la charge du locataire: forfait tout inclus de 170,00 € TTC(Comprenant visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux).Bail individuel meublé (sans clause de solidarité financière entre colocataires).Homey Immobilier — On s'occupe de votre bien comme du nôtre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 85 lots.