Maison à vendre à Gradignan

GRADIGNAN - Grande maison de 276 m² sur plus de 3 000 m² de terrain

Dans un secteur calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en direction du centre de Bordeaux, cette maison construite en 1981 offre un volume et un terrain devenus exceptionnels.
Saine, très lumineuse et dotée d'une toiture en bon état, elle attend simplement d'être rénovée selon vos goûts.

Édifiée sur deux niveaux, la maison développe 276 m² habitables. Le double séjour, exposé sud et ouest, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine est séparée et les 7 chambres, de 11 à 20 m², sont toutes spacieuses. Deux salles de bain, deux WC et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
Une cave d'environ 20 m² et un garage double d'environ 30 m² viennent compléter ce bien.

Le terrain de plus de 3 000 m² offre un cadre de vie rare à proximité immédiate de Bordeaux, avec calme et espace au quotidien.

Ce bien ouvre de nombreuses perspectives. Il est possible d'agrandir ou de faire évoluer la maison existante, et la parcelle permet de détacher trois terrains constructibles. Le rafraîchissement à prévoir vous laisse libre de créer la maison de vos rêves ou de valoriser pleinement ce projet immobilier.

Une maison de cette taille, sur un terrain aussi important et si bien située, se trouve très rarement sur le marché. Que vous cherchiez une grande demeure familiale ou un projet à valoriser, ce bien mérite votre attention.

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Référence agence: 940.