Appartement à vendre à Marseille 9e Arrondissement

ROUVIERE: Au cœur de la résidence La Rouvière, dans le très recherché bâtiment C, découvrez ce bel appartement de type 4 d'une surface de 68.36m² LC traversant, bénéficiant d'une exposition plein sud. Idéalement situé, il profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. En très bon état général, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un agréable séjour lumineux et climatisé ouvrant sur un balcon offrant une belle vue dégagée sur le parc et la mer, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose également de volets roulants, d'une cave et d'un parking facile au sein de la résidence apportant un confort supplémentaire. Vous serez séduit par son environnement verdoyant, véritable écrin de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des médecins, de l'hôpital Clairval, du boulevard urbain sud et du tramway. COUP DE COEUR ASSURE. Nbr de lots: 2096- Charges / an: 2348.88 € - Pas de procédure en cours - MDT 786 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 693 € et 937 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 2096 lots, charges annuelles: 2348 €.