Appartement à vendre à Lyon 1er Arrondissement

Situé au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 90m² (69m² carrez) offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une magnifique vue sur Lyon. À rénover, ce bien constitue une véritable opportunité de créer un lieu de vie singulier, pensé selon ses envies et son mode de vie.

Dès les premières impressions, la vue s'impose comme le véritable fil conducteur de cet appartement. La perspective dégagée sur la ville lui confère une atmosphère particulière et un potentiel rare pour les amateurs de biens à personnaliser.

Avec ses 69 m² et ses deux chambres, cet appartement offre une base idéale pour imaginer un intérieur contemporain, où les volumes, la lumière et les perspectives pourraient être pleinement valorisés. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel du lieu et de concevoir un agencement sur mesure, adapté à un projet de résidence principale comme à un investissement patrimonial.

Un garage (en sus) situé à proximité vient compléter les atouts de ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Par son emplacement en dernier étage, sa vue remarquable sur Lyon et son potentiel de transformation, cet appartement s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet immobilier à façonner, avec la possibilité de créer un lieu de vie unique au-dessus des toits de la ville.

Bien soumis au statut de la copropriété: 26 lots

CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années: entre 1840 € et 2530 €

Contact: Adrien - 06 09 55 70 81
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LYON.