Maison à vendre à Aizenay

Située dans un bourg à une douzaine de kilomètres au nord d’Aizenay, cette maison de caractère d’environ 160 m² habitables séduira les amateurs de charme et d’authenticité, avec ses parquets, ses cheminées en marbre et ses plafonds à corniches.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine aménagée et équipée en chêne massif avec coin repas, prolongée par une véranda, ainsi qu’un WC.
À l’étage, trois chambres, une lingerie avec WC et une salle de bains avec double vasque.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 560 m², agrémenté d’un bâtiment annexe comprenant garage, atelier et débarras.

Les atouts: toiture en ardoises refaite en 2022, double vitrage, deux caves et présence d’un puits.

Une belle propriété offrant de beaux volumes et un cadre extérieur agréable, à découvrir!

Prix de vente honoraires inclus: 371 000 euros
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires: 6 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires: 350 000 euros.

Classe énergie: E
Classe climat: E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 4310 et 5850 euros par an. Prix moyens des énergies indexé sur les années

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.