Appartement à vendre dans le quartier Notre Dame des Champs

Idéalement situé dans le très recherché 6e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Vavin et des commerces de quartier, cet appartement de deux pièces prend place au 6e et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur.

D'une superficie de 23,93 m² loi Carrez et 26,80 m² au sol, ce bien séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et sa vue dégagée. Sa configuration traversante lui confère une agréable sensation d'espace et permet de profiter d'une belle circulation de la lumière naturelle.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et intégrée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains. Son agencement permet de distinguer confortablement les espaces de vie et de nuit, un véritable atout pour une surface de cette dimension.

Situé en dernier étage, il bénéficie d'un environnement privilégié, sans voisin au-dessus, tout en profitant de la présence d'un ascenseur. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

La copropriété comprend 31 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 741 €. Le chauffage est électrique individuel. Le diagnostic de performance énergétique est classé E.

Parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée, au cœur de la rive gauche, à quelques minutes du jardin du Luxembourg et de Montparnasse.

Un bien rare par sa situation au dernier étage, sa luminosité et son emplacement privilégié.