Local à vendre à Antibes

COUP DE C? UR À ANTIBES!
DROIT AU BAIL À 60 MÈTRES DES PLAGES

Une belle opportunité à saisir à Antibes!

Idéalement situé à seulement 60 mètres des plages, à proximité du très recherché quartier Albert 1er, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle visibilité auprès d'une clientèle locale et touristique.

Ce local est parfaitement adapté à une activité de vente à emporter:
Sandwichs et snacking
Pizzas
Salades et restauration rapide
Glaces et produits à emporter

Un véritable atout: un loyer particulièrement attractif pour le secteur!

À noter: le local ne dispose pas d'extraction et ne permet pas l'installation d'une terrasse.

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer annuel: 14 400 € (soit 1 200 €/mois)
Charges: 100 €/mois
Taxe foncière à la charge du locataire
Bail neuf

Location non assujettie à la TVA

PRIX DE CESSION DU DROIT AU BAIL
24 200 € honoraires d'agence inclus
dont 4 200 € TTC d'honoraires forfaitaires à la charge du preneur.

Un emplacement recherché, à deux pas de la mer, avec un loyer maîtrisé: une opportunité à découvrir rapidement!

Local loué et géré par CCE - Entreprise & Commerce
93 Boulevard Carnot
Tél: 04.93. 68.68. 69

La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Céline et reste à votre disposition

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (21.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).