Maison à vendre à Claira

Située sur la commune de Claira, cette maison de village saura vous séduire par ses beaux volumes et ses espaces particulièrement recherchés. Un grand garage de 46 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un bel espace de stockage ou aménager un atelier. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse d'environ 40 m². La maison dispose également de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant une configuration idéale pour une famille. Des travaux sont à prévoir, menuiseries PVC double vitrage, le chauffage actuel est au fioul, un point à prendre en considération dans votre projet, mais le potentiel est réel et les possibilités nombreuses. Ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en profitant du charme de la commune de Claira. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4171€ et 5643€ abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire: 258 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 241kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/01/2026. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07. 84.10. 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N°88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 129.6 m².