Maison à vendre à Touvérac

TOUVERAC (16) - Très proche des commodités de BAIGNES, accés rapide à la N10, agréable maison en pierre d'environ 125 m² habitables, édifiée sur un beau terrain entiérement clos de 1673 m². La maison offre de plain-pied, une entrée avant et une entrée arrière, un salon avec insert bois, une salle à manger, une cuisine avec coin buanderie, quatre chambres et une salle d'eau. Le jardin clos profite d'une belle superficie et accueille un abri de jardin. C'est en bon état général. Quelques travaux de rafraichissement permettront de la remettre au goût du jour. Chauffage par insert bois et radiateurs électriques, production d'eau chaude par ballon électrique. Au fond d'une impasse, mitoyenneté non gênante, cette bâtisse offre un cadre agréable au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1850 € et 2550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.