Maison à vendre - 21 Rue en Carcaut

En exclusivité votre agence Cardinal Immobilier vous propose sur la commune très prisée de Saint-Apollinaire, une grande maison familiale de 114m² (144au sol) sur un terrain arboré de 439m² exposé Sud/Ouest. La maison se compose au rez-de-chaussée - entrée par véranda - grande entrée avec rangements - grande et belle pièce à vivre avec cheminée (34m²) - cuisine aménagée et équipée - grande véranda lumineuse (accès depuis la cuisine et la pièce à vivre) accès de plein pied au jardin (20m²) - suite parentale (chambre et salle d'eau) - toilettes indépendants. À l'étage: - palier/dégagement - 3 belles chambres (10m², 11m² et 13m² carrez) dont deux avec placards. - salle de bains avec toilettes - rangements sous combles Garage fermé, atelier et cave complètent l'ensemble. Côté technique: fenêtres double vitrage PVC, volet roulant manuel, isolation mur, chauffage par cheminée et radiateurs électriques. Très proche des commodités, écoles, boulangerie, coiffeur, cabinets médicaux, supermarché et bus (lignes 8 et 19). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2580.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.