Maison à vendre à Terres-de-Haute-Charente

MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET UNE BELLE GRANGE DE 170 m² au cœur d’un hameau à 15 mn de ROUMAZIERES-LOUBERT et CHASSENEUIL/BONNIEURE. Maison d’habitation comprenant au rez-de jardin: entrée dans cuisine avec cheminée (21 m²) – Salle à manger (20 m²) - Salle de bains (4 m²) – WC – Couloir ouvrant sur le jardin à l’arrière – 2 chambres (14 et 16 m²) – Garage attenant avec grenier à l’étage. Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage PVC, assainissement non conforme. Un jardin attenant donne la possibilité d’aménager une terrasse sur l’arrière de la maison, sans vis-à-vis. Pour compléter cette propriété une grange d'environ 170 m² avec étable et cellier à l’intérieur située à 10 m de la maison avec charpente traditionnelle bois, couverture en tuiles. L’ensemble pour une surface totale de 1493 m² PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 95 400€ HONORAIRES: 6 % charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 90 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER Marie-Claire MORAND Tél. 06 16 84 59 72 R. S. A. C. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.