Parking à vendre - 44 Rue Jeanne d'Arc

Garage Fermé en Sous-Sol — Lyon 3ème L'agence César & Brutus vous propose en exclusivité ce garage individuel fermé d'une surface de 13 m², idéalement situé en sous-sol d'une copropriété récente et sécurisée. Offrant un accès particulièrement facile et une zone de manœuvre aisée, ce bien constitue une opportunité rare pour stationner un véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage privatif sain dans le quartier. Les atouts du bien: Sécurité & Sérénité: garage fermé situé dans un sous-sol propre et bien éclairé au sein d'une résidence moderne. Accessibilité: accès fluide, rampe et allées larges, pente très faible et douce facilitant le stationnement au quotidien. Rareté sur le secteur: solution idéale face à la pression du stationnement sur la voie publique. Informations financières et copropriété: Prix de vente: 23 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Charges de copropriété: 35 € / mois comprenant l'entretien des parties communes, l'utilisation de l'ascenseur et le fonds de travaux. Statut copropriété: copropriété de 101 lots dont 47 lots principaux, aucune procédure en cours. Diagnostic: non soumis au DPE. Localisation et environnement: Situé rue Jeanne d'Arc dans le 3ème arrondissement de Lyon, ce garage profite d'un emplacement stratégique au cœur du quartier très prisé de Montchat, à proximité de la place Ronde, de la route de Genas et du secteur Grange Blanche. Un emplacement idéal pour les résidents du quartier à la recherche d'un stationnement pérenne ou pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif sécurisé. Envie d'en savoir plus sur ce stationnement ou de vous rendre sur place? Contactez Mylène LAUNAY au 06 03 21 38 40 ou à l'adresse mail Agent commercial chez César & Brutus, RSAC n°Référence annonce: ML-11090 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.