Appartement à vendre à Montpellier

Montpellier? quartier Méditerranée. Dans une rue calme, à proximité du centre-ville, de la gare Saint-Roch, des commerces et des transports, Carrément Immo vous propose en exclusivité ce T2 de 25,20 m² Carrez, situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble ancien sans ascenseur.

Fonctionnel et bien agencé, il comprend un séjour de 14,20 m² avec kitchenette, une chambre indépendante de 9 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 2 m². Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement appréciable.

L'appartement est vendu libre de toute occupation. Des travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser et d'en révéler tout le potentiel. Son format, son emplacement et sa situation au dernier étage en font une opportunité adaptée à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Copropriété de 16 lots, dont 9 lots principaux. Quote-part annuelle de charges: 1 164 €. Aucune procédure en cours.

DPE: F (418 kWh/m²/an). GES: C (16 kg CO? /m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000 € et 1 410 € par an.

Prix de vente: 99 360 € honoraires inclus, dont 7 360 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 92 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Contactez Carrément Immo Montpellier pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1164.00 euros. Pedro COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.