Maison à vendre à Marseille 9e Arrondissement

Au cœur du secteur recherché de Vaufrèges, dans une impasse au calme, venez découvrir ce bien plein de charme, située au sein d'une copropriété. D'une superficie de 62 m², il bénéficie d'un accès facile et de deux places de stationnement privatives extérieures. Ce bien séduit par son caractère authentique et son véritable esprit maison. Il se compose d'une belle pièce de vie de 31m² chaleureuse et accueillante avec cuisine ouverte, un espace salon et coin repas, de deux chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC prolongée par un espace buanderie. À l'extérieur, une agréable terrasse de 25m² entoure la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le véritable atout de ce bien se situe à environ 50 mètres de la maison: un jardin privatif en position dominante, aménagé en plusieurs espaces de détente, avec piscine hors-sol et jacuzzi, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Et pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d'une dépendance indépendante de 15 m², entièrement équipée, pouvant accueillir famille et amis, offrir un espace indépendant à un adolescent ou encore présenter un potentiel de rendement locatif. Un bien rare sur le secteur, qui saura vous séduire par son caractère atypique, son véritable esprit maison, son environnement et ses nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder! Nbr de lots: 3 - Charges / an € - Pas de procédure en cours - MDT783 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1459 € et 1973 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 63 m².