Studio à vendre à Marseille 8e Arrondissement

Efficience Groupe vous propose ce studio de 20 m² au 1er étage, au sein de la résidence Appart'City Confort Marseille Centre Prado, située au 1 Rue Vandel dans le 8ème arrondissement de Marseille (13). Au coeur du quartier d'affaires du Prado, à 200 mètres du métro Périer (ligne 2) et à 1 km du Palais des Congrès et des Expositions Marseille Chanot. Appartement comprenant: dégagement, séjour/cuisine avec placard, salle de bains avec WC. Résidence construite en 2010, avec 69 appartements, offrant un concept d'appart-hôtel pour clientèle affaires et tourisme.

Prix: 83 701 €

Loyer annuel HT: 4 603,56 €

Charges de copropriété / an: 200 €

Taxe foncière: 482 €

Rendement: 5,50 %

Fiscalité: LMNP

Bail commercial en tacite reconduction avec APPART'CITY, acteur majeur du marché français de l'appart-hôtel. Loyers révisés tous les 3 ans.

Rentabilité immédiate!
Diagnostics:

DPE: C

GES: A
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch: 09 87 52 53 35 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 200.00 euros.