Appartement à vendre à Brest

BREST-TRIANGLE D'OR - A DEUX PAS DU COURS DAJOT!
Un emplacement privilégié pour cet appartement de 108 m2 à fort potentiel.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, au coeur du très recherché Triangle d'or de Brest et à proximité immédiate du Cours Dajot, venez découvrir cet appartement de 108 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement.
Actuellement occupé à usage de bureaux, le bien sera libre de toute occupation début janvier 2027.
Son agencement actuel, composé de plusieurs espaces de travail, d'une salle d'attente, d'une salle de réunion, d'un cuisine, de sanitaires. permet d'envisager une réhabilitation relativement simple en appartement d'habitation, selon vos envies et votre projet. ( possibilité de 3 ou 4 chambres ).
Sa superficie généreuse et sa situation géographique privilégiée en font une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale ou, pourquoi pas, en un investissement patrimonial.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visite.
REFERENCE LUXIOR IMMOBILIER 26709IM (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1181.00 euros. Isabelle MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BREST.