Appartement à louer à Roubaix

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T2 refait à neuf situé au 26 rue du Général Chanzy, 59100 ROUBAIX

Quartier: CENTRE VILLE - à proximité du centre ville de Roubaix et de toutes ses commodités.

Nous vous proposons ce T2 meublé de 39,66 m², idéalement situé, proche du centre ville.
Situé au rez-de-chaussée, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien:
Surface: 39,66 m²
Statut: Meublé
Pièce principale: Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique, avec accès à un jardin.
Cuisine: Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte)
Salle d'eau: Douche avec WC et machine à laver

Transports à proximité:
- Metro: Roubaix Grand Place
- Tram: Alfred Mongy
- Bus: Eurotéléport

A noter:
- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien, stationnement gratuit.
- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate ( moins de 5 minutes)
- Idéal pour tout profil.

Conditions de Location:
Loyer mensuel: 650€
Provision sur charges: 40€
Loyer charges comprises = 690€
Dépôt de garantie: 650€

Honoraires à la charge du locataire:
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail: 10,09 € TTC/m² x 39,66 m² = 400,17 € TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux: 3,03 € TTC/m² x 39,66 m² = 120,17 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire: 520,34 € TTC
- Disponibilité: Immédiate
- Chauffage: Individuel (électrique)
- Eau chaude: Individuel (électrique)

Barème honoraires de location:
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail:
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux: 3,03 € TTC.

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SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPIValable
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

Mis à jour le 14/11/2026
Updated on 14/11/2026.