Appartement à vendre - 9 Rue Adolphe Hirn

Agréable appartement en duplex de 38.33 m2 habitables. Venez découvrir situé au 3ème étage dans une résidence de 9 logements principaux. Il se compose de la façon suivante: Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, Une pièce, une salle de bains avec un WC, Une mezzanine. Chauffage individuel, électrique. Faible consommation classé en D (DPE nouvelle formule) Un espace vert commun, une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat. Les charges annuelles (exercice 2026): 636 €/an, soit 53 €/mois comprenant: l'électricité des parties communes, la consommation d'eau, l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic. Prix: 124000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 883.00 € et 1195.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Immobilière PIERRE: Aline FERREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP ARREAS ASSURANCES.