Appartement à vendre dans le quartier Elysées-Madeleine

Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement duplex de 60 m² (et une terrasse sans vis-à-vis de 3m2) au coeur du prestigieux Faubourg Saint-Honoré, qui vous séduira par son cachet, son élégance et ses volumes. Situé aux derniers étages d’un immeuble d’ateliers d’artistes construit par Gustave Eiffel lui-même, ce lieu chargé d’histoire a accueilli de grandes figures telles que le peintre René Princeteau, le sculpteur Jean-Baptiste Carpeaux ou encore le peintre Maurice Verdier. L’appartement se déploie sur deux niveaux: au 1er niveau un bel espace de vie de 29 m² sublimé par une magnifique verrière de 6 mètres de hauteur qui inonde la pièce de lumière et crée une atmosphère unique, une cuisine séparée et des WC indépendants. Au 2ème niveau, une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC donnant sur une terrasse intimiste de 3 m², véritable privilège dans ce quartier emblématique de Paris. Très peu energivore (60€/mois de chaufage). Une cave complète ce bien d’exception. L'appartement est proposé au prix de 849 000 € - Frais d'agence inclus. Bien en copropriété - Pas de procédures en cours. DPE E. Budget copro: 115 € / mois. Taxe foncière: 769 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Ref: AH-681. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1820 € et 2480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 60 m².