Appartement à vendre à Dunkerque

Au coeur de Dunkerque, à 250m du port, 200m du marché-théatre-bibliothéque et à moins de 1500m de la plage. 25 rue Henri Terquem. au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en cours de création.   Immeuble d'angle entretenu comprenant deux appartements, une entrée commune:   un appartement en rdc et un appartement en duplex de 44m2 au 1er et dernier étage. La pièce de vie ultra lumineuse avec sa cuisine semi-équipée se situe au 1er étage, au second, une grande chambre, une salle de douche, un espace buanderie et un wc.   Pour la partie technique: appartement rénové récemment, menuiseries double vitrage, chaudière gaz, tous les compteurs eau-gaz-élec sont individuels, aucune anomalie sur les diagnostics. Appartement loué en bail classique 545€ (510€ net + 35€ d'avance sur charges comprenant les ordures ménagères), locataires sérieux. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 780 €. Surface loi Carrez: 44 m².