Duplex à vendre à Lavaur

LAVAUR CENTRE-VILLE – Appartement T3 de 71 m² avec vue dégagée – 139 000 €

Au cœur de Lavaur, découvrez ce charmant appartement de 71 m² situé au deuxième étage d'un immeuble en briques de caractère. Niché sous les toits, il offre une belle vue dégagée sur les toitures de la ville et les coteaux environnants.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 12m² et 18 m².

Une entrée, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

Entièrement repeint et équipé de double vitrage, l'appartement bénéficie également d'une climatisation gainable réversible permettant de profiter d'un confort thermique été comme hiver. Les combles, en très bon état et offrant une hauteur confortable, constituent un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Autre avantage: des charges de copropriété maîtrisées, d'environ 340 € par an, comprenant notamment l'eau, l'électricité des parties communes et l'assainissement.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Prix: 139 000 € FAI

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Contactez-nous pour découvrir ce bien!
Référence agence: 10886.