Appartement à vendre à Limoges

Appartement traversant de 64,41 m² avec 2 balcons Proche centre-ville Situé à proximité immédiate du centre-ville et de l’avenue du Midi, cet appartement traversant de 64,41 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, il dispose de deux balcons, un de chaque côté de l’appartement, offrant une belle ouverture sur l’extérieur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’un dressing et d’une salle de bains récemment rénovée. L’appartement bénéficie également de prestations appréciables: double vitrage, fibre optique, chauffage ecollectif au gaz et production d’eau chaude individuels électriques. L’installation électrique est en très bon état et la salle de bains a été refaite récemment. Un appartement bien situé, fonctionnel et proche de toutes les commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Sébastien NaranjoAgent commercial RCS Limoges n°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitewww. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1820 € et 2510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 55 lots, charges annuelles: 1900 €. Surface loi Carrez: 64.41 m².