Entrepôt à vendre à Voiron

Entrepôts commerciaux ou locaux d'activité à vendre, construit en 2022, en parfait état — une opportunité rare pour investisseurs ou entreprises recherchant des locaux opérationnels, modernes et disponible immédiatement.

Situés à Voiron sortie autoroute A48 "Champfeuillet". Visibles depuis la rocade, à 20 min de Grenoble, 40 min de Lyon et 1h30 de Genève. Locaux à 10 min de la gare de Voiron.

Ce projet se compose de 3 lots (un de 270,5 m² et deux de 273,5 m²) pour une surface totale de 817,5 m². Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle électrique, d'un sol en béton lissé permettant la circulation d'engins de manutention, d'une mezzanine sur 1/3 de la surface.

Hauteur libre sous atelier: 6,44m
Hauteur libre sous mezzanine: 3,30m

Les mezzanines sont en structure métallique, accessibles par un escalier, le sol est revêtu de béton.

Les lots sont séparés par des murs en parpaing pouvant être ouverts pour créer un seul grand lot.

Le bardage métallique extérieur est en très bon état et dispose d'une isolation. La toiture est accessible via une crinoline sécurisée.

Les locaux sont à aménager selon votre activité.
Accès poids-lourd et ZA sécurisée par une porte motorisée fermée la nuit et le week-end.

Chaque lot a sa propre arrivée électrique, un éclairage LED extérieur, des trappes de toiture à commandes électriques.

3 places de parking privées sont inclus dans le lot.

Prix demandé: 1 250 000 EUR TTC.

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Vincent PIETRI EI RSAC
Référence agence: 5309.