Appartement à vendre à Gap

Bouquet: 30 000 € FAIRente viagère: 190 € / mois, sur deux têtes. En cas de libération anticipée du logement, la rente sera portée à 415 € / mois, selon les modalités définies dans l'acte authentique. En exclusivité, ce bel appartement T4 de 84,38 m² Loi Carrez est situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante avec un second balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien est très bien entretenu et propre, avec du double vitrage et un chauffage collectif au gaz. Quelques travaux de modernisation pourront être envisagés selon les goûts du futur acquéreur. L'appartement bénéficie également d'un stationnement privatif, d'une cave et de deux balcons représentant environ 11 m² d'espaces extérieurs. Un bien rare par son emplacement, sa surface et ses annexes, offrant une belle opportunité de constitution de patrimoine au cœur de Gap. Vente en viager occupé sur deux têtes Les vendeurs sont âgés de 75 ans et 66 ans et conservent leur droit d'usage et de jouissance du bien. Valeur vénale: 175 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1720 € et 2326 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 94 lots, charges annuelles: 2638 €.