Maison à vendre à Richerenches

CHANGER DE VIE EN DRÔME PROVENÇALE

VIVRE AU VERT, GÉRER DES GÎTES ET TÉLÉTRAVAILLER AU SOLEIL
Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Richerenches, au cœur de l'Enclave des Papes?
Ce magnifique mas en pierre de 241 m² a été pensé pour allier cadre de vie idyllique, confort moderne et opportunité professionnelle:
Un potentiel d'accueil immédiat:
* 3 habitations indépendantes déjà aménagées (idéal gîtes, chambres d'hôtes ou accueil de proches).
* Parc paysagé de 1 700 m² sans vis-à-vis.
* Spacieuse piscine chauffée (10 x 5 m) pour profiter des beaux jours.
* Vaste garage de 50 m²
Prêt pour le télétravail:
* Équipé de la Fibre optique haut débit.
* Un cadre paisible et inspirant pour travailler au calme.
Atouts énergétiques & Climat:
* + de 2 600 heures de soleil par an.
* 9 kW de panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente).
* Forage privé pour le jardin et la piscine.
Accessibilité:
* Gares TGV (Orange / Montélimar): 30-35 min
* Marseille: 1h30 | Lyon: 2h00 | Paris: 3h15 (via TGV)
Envie de sauter le pas? Contactez moi en MP pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite!

Cette annonce référence 352862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro

Prix du bien: 549 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/03/2024
CLASSE ÉNERGIE: D (201 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 180 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.