Local à louer à Nice

Local commercial de 151 m² à louer à Nice, en rez-de-chaussée d'une résidence étudiante en construction au sein de la ZAC Nice Méridia (îlot 2.4), prochainement disponible.

Le local sera remis brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement entièrement libre. Il sera équipé d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, d'un compteur EDF tarif jaune et d'un raccordement fibre.

Le bien est situé au cœur de Nice Méridia, technopole urbaine dédiée à la ville durable, aux technologies vertes et à la santé, qui rassemble entreprises, start-up, laboratoires de recherche, écoles et habitants. L'IMREDD, Centrale Méditerranée et le Cnam sont déjà installés sur le secteur. À terme, le quartier comptera 79 000 m² de bureaux et activités, 38 000 m² de laboratoires et centres de R&D, 36 000 m² d'équipements publics et privés et 17 000 m² d'hôtellerie, commerces et services. Étudiants, chercheurs, actifs et riverains assureront un passage régulier et une bonne visibilité au quotidien.

Sa configuration se prête particulièrement à la restauration, avec la possibilité de créer une terrasse extérieure.

Loyer: 4 500 € HT HC par mois, soit 54 000 € HT HC par an. Honoraires: 30 % d'un an de loyer HT HC + TVA, à la charge du preneur.

Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Locopro Entreprises, votre spécialiste en immobilier professionnel à Nice et dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.