Local à louer à Nice

Local commercial d'environ 70 m² à louer à Nice, à l'angle de la rue Maréchal Vauban et de la rue Sorgentino, à deux pas du tramway et du marché de Saint-Roch. Disponible immédiatement.

Le local est livré brut, clos et vitré, avec tous les fluides en attente. Vous l'aménagez entièrement selon les besoins de votre activité. Il se trouve en pied d'une copropriété récente de 51 appartements neufs, à la façade contemporaine et aux prestations de qualité.

Sa position en angle de rue lui apporte une bonne visibilité. Le tramway, tout proche, facilite l'accès de vos clients et de vos équipes. Le marché de Saint-Roch, pôle commerçant animé, et la faculté de Saint Jean d'Angely assurent un passage régulier tout au long de la journée. Le quartier, en pleine mutation, se situe à quelques minutes du port de Nice et de la vieille ville.

Le local convient à un commerce de détail, une activité de services, des bureaux ou de la restauration légère.

Location pure. Loyer de 20 000 € HT HC par an, soit 1 666,67 € HT HC par mois. Honoraires de 30 % HT d'une année de loyer HT HC, soit 6 000 € HT, à la charge du preneur.

Pour visiter ce local ou obtenir plus d'informations, contactez Locopro Entreprises, votre spécialiste en immobilier professionnel à Nice, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.