Local à louer à Cannes

Local commercial d'environ 96 m² en cession de droit au bail à Cannes centre, dans une rue perpendiculaire à la rue d'Antibes, à proximité immédiate de la Croisette. Disponible immédiatement, en exclusivité chez Locopro Entreprises.

Le local se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vente d'environ 59,5 m², fonctionnel et facile à aménager. En sous-sol, une réserve d'environ 37 m² accessible directement depuis la boutique, utilisable en stockage, bureau ou zone technique. Le local dispose de sanitaires privatifs. Côté rue, une vitrine d'environ 4 mètres linéaires assure une bonne visibilité à l'enseigne et à la présentation des produits.

L'adresse profite de la proximité de la rue d'Antibes, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de Cannes, et du boulevard de la Croisette. Le secteur bénéficie d'un flux piéton important toute l'année, porté par l'attractivité touristique et commerciale du centre-ville.

Le local ne dispose pas d'extraction: il convient à tous types de commerces, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction et des activités générant des nuisances.

Prix de cession du droit au bail: 70 000 €. Honoraires à la charge du preneur: 30 % HT d'une année de loyer HT HC, TVA en sus.

Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Locopro Entreprises, votre spécialiste en immobilier professionnel à Cannes, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.