Local à louer à Carros

Locopro Entreprises propose à la location un local d'activité de 2 518,30 m² à Carros, en zone industrielle, organisé sur rez-de-chaussée et étage.

Le bien est constitué de deux lots contigus, référencés A1 et A2, développant ensemble une surface utile brute locative de 2 518,30 m². La répartition sur deux niveaux permet une exploitation mixte, combinant des espaces à vocation entrepôt ou activité au rez-de-chaussée avec des surfaces tertiaires à l'étage. Hauteur sous plafond: 9M20 au rez-de-chaussée - (5M10 sous mezzanine)
3 portes de quais de déchargements

Implanté au cœur de la zone industrielle de Carros, l'un des pôles économiques les plus dynamiques des Alpes-Maritimes, le local bénéficie d'une accessibilité routière directe vers l'ensemble du département. L'aéroport international de Nice Côte d'Azur est accessible en moins de 15 minutes, un atout concret pour les structures ayant des besoins de liaisons nationales ou internationales régulières.

Ce local convient particulièrement aux activités de logistique, stockage, distribution, ainsi qu'à toute exploitation industrielle ou artisanale nécessitant de grandes surfaces fonctionnelles réparties sur deux niveaux.

Loyer: 8 333 € HT HC par mois, soit 100 € HT HC par m² et par an. Charges: 14 € HT par m² et par an.

Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Locopro Entreprises, votre spécialiste en immobilier professionnel à Carros et dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.