Local à louer à Le Muy

Bâtiment industriel récent à louer en bordure de la RN7: environ 5 070 m² construits en 2021, avec accès poids lourds, pont roulant et forte visibilité depuis un axe très fréquenté.

Réalisé en béton préfabriqué, le bâtiment comprend un entrepôt/atelier d'environ 4 652 m², des bureaux à l'étage d'environ 418 m² et 150 m² de bureaux intérieurs avec vue directe sur l'atelier. La hauteur sous plafond va de 6 m au point bas à 7 m au faîtage. La construction est performante et bien isolée. L'entrepôt est entièrement chauffé, climatisé et éclairé, et la fibre optique dessert tous les locaux. Pour l'exploitation, le site dispose de 3 portes sectionnelles électriques accessibles aux poids lourds, d'une aire de livraison PL avec aire de retournement dédiée et d'un pont roulant de 2 tonnes.

Situé en bordure de la RN7, le bâtiment est facilement accessible aux véhicules lourds et profite d'une vitrine de premier plan sur un axe à fort passage, avec possibilité de pose d'une enseigne.

Le bâtiment convient aussi bien à une activité industrielle ou logistique qu'à un usage tertiaire avec showroom. Il peut accueillir des entreprises de l'industrie, de la logistique, de l'artisanat ou de la distribution.

Loyer: 70 € HT/m²/an. Honoraires: 15 % HT d'un an de loyer HT HC, à la charge du locataire.

Pour visiter ce bâtiment ou obtenir plus d'informations, contactez Locopro Entreprises, votre spécialiste en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.