Local à vendre à Antibes

Locopro Entreprises propose à la vente un ensemble de locaux professionnels de 257,57 m² loi Carrez à Antibes, route de Grasse, divisible à partir de 129 m².

L'ensemble se compose de deux lots en rez-de-chaussée de 129 m² chacun. Le premier lot est actuellement exploité en espace de stockage, pouvant accueillir marchandises, matériel ou équipements professionnels. Le second lot est aménagé en cuisine professionnelle, équipé de plusieurs chambres froides et d'espaces de préparation alimentaire. Un garage d'environ 30 m² complète le bien, pouvant servir de stockage complémentaire et accueillir l'emplacement du bac à graisse.

Le bien est situé au 2208 route de Grasse à Antibes, au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, artisanale et industrielle.

Ces locaux conviennent à des activités de restauration, traiteur, laboratoire alimentaire, dark kitchen, production artisanale, stockage professionnel, ou toute activité recherchant des locaux polyvalents sur la commune d'Antibes.

Le prix de vente total s'établit à 1 037 900 € F. A. I HT. Le bien étant divisible, le lot 1 (local de stockage, 129 m²) est proposé à 406 600 € F. A. I HT et le lot 2 (laboratoire-cuisine, 129 m²) à 631 300 € F. A. I HT. Les charges annuelles s'élèvent à 3 545,5 € HT par lot, et la taxe foncière à 2 048,5 €/an par lot. Des frais de rédaction d'actes sont à prévoir.

Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Locopro Entreprises, votre spécialiste en immobilier professionnel à Antibes et dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.