Bureau à louer à Nice

Bureaux rénovés de 90 m² à louer à Nice Ouest, au sein de l'immeuble Nice La Plaine Bâtiment F1, situé au 117 avenue Simone Veil. Le bien, disponible en novembre 2026, bénéficie d'équipements de qualité adaptés à une activité tertiaire immédiate.

Situés au premier étage, ces bureaux de 90 m² disposent d'un cloisonnement modulable, déjà en place, permet une organisation des espaces adaptée aux besoins de chaque occupant. Les sols sont en moquette, peintures, et le faux plafond intègre un éclairage LED. La climatisation a été entièrement remplacée en 2020 et l'étanchéité refaite en 2023. Le bien dispose d'un compteur électrique indépendant, d'un câblage informatique complet et d'un raccordement fibre optique. Les sanitaires hommes et femmes comprennent une douche privative. Le lot est accompagné de 4 places de parking privatives en sous-sol, dont 2 bornes de recharge électrique tournantes dédiées au bâtiment F1, ainsi que de places visiteurs. Une option de stockage de 24 m² est disponible en complément, à 200 € HT/mois.

Pas d'accès PMR.

L'immeuble Nice La Plaine est situé au 117 avenue Simone Veil, dans le secteur Nice Ouest. Cet axe structurant du tissu économique niçois offre une excellente accessibilité aux grands axes routiers et s'inscrit dans un environnement à fort trafic d'entreprises et de zones d'activités tertiaires.

Ce plateau tertiaire rénové convient à toute activité de bureaux, aux professions libérales, ainsi qu'aux sièges sociaux d'entreprise.

Loyer principal: 208 € HT HC/m²/an, parkings inclus. Charges: 35 € HT/m²/an, entretien et électricité climatisation inclus. Taxe foncière: 30 € HT/m²/an, taxe bureau incluse. Disponibilité: novembre 2026.

Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Locopro Entreprises, votre spécialiste en immobilier professionnel à Nice et dans les Alpes Maritimes et le Var Est.