Local à louer à Nice

Local commercial à louer à Nice centre-ville, boulevard Gorbella, à deux pas de l'arrêt de tramway Gorbella: un emplacement passant pour une activité commerciale de proximité.

Le local, situé en rez-de-chaussée, développe une surface locative de 75 m² avec une belle hauteur sous plafond et un accès passant depuis la rue. La façade offre un linéaire de 3 mètres. Le bien n'est pas divisible et ne dispose pas de place de stationnement.

Idéalement situé au 9 boulevard Gorbella, à Nice centre-ville, le local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'arrêt de tramway Gorbella et profite d'un flux piéton soutenu, caractéristique de cet axe commerçant du centre-ville niçois.

Le local est destiné à une activité commerciale, à l'exclusion de toute activité de restauration ou de snacking.

Le loyer principal s'élève à 16 200 € HT/HC/AN. La taxe foncière est de 2 400 €, dont 360 € sont répercutés au locataire. Des frais de rédaction de bail sont à prévoir.

Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Locopro Entreprises, votre spécialiste en immobilier professionnel à Nice et dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.