Local à louer à Nice

Local de 80 m² à louer à Nice, dans le quartier du Port et de Garibaldi, à proximité immédiate de la rue Barla, doté d'une vitrine de plus de 15 mètres de linéaire pour une visibilité de premier plan.

Ce local traversant de 80 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et d'un bel apport de lumière naturelle. Ses volumes se prêtent à de nombreux aménagements, pour un espace conçu sur mesure selon l'activité du preneur. Des travaux sont à prévoir.

Le bien se trouve entre la place Garibaldi et le Port Lympia, dans un secteur animé de Nice où commerces de proximité, restaurants et bars, notamment autour de la rue Bonaparte, assurent un passage piéton régulier tout au long de la journée. Le quartier est desservi par le tramway, avec les stations Garibaldi et Port Lympia à proximité.

Ce local convient à une activité tertiaire ou médicale: la vitrine et la luminosité offrent un cadre valorisant pour recevoir clients ou patients.

Le loyer s'élève à 32 400 € HT HC par an. Honoraires à la charge du preneur: 30 % HT d'une année de loyer HT HC, soit 9 720 € HT, TVA en sus.

Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Locopro Entreprises, votre spécialiste en immobilier professionnel à Nice, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.