Local à louer à Vallauris

Local d'activité mixte de 1 201 m² environ à louer sur le Chemin de Saint Bernard, à proximité immédiate des accès à l'A8 et à quelques minutes de Sophia Antipolis, avec accès poids lourd et 18 places de parking.

Le bien associe environ 595 m² de stockage, avec une hauteur sous plafond d'environ 4,90 m, et environ 606 m² de bureaux. La zone de stockage se prête à différents aménagements selon les besoins de l'activité. Côté extérieur, 18 places de stationnement sont disponibles en façade, et la route permet l'accès des poids lourds pour les livraisons et les opérations logistiques.

Le local est implanté dans un secteur en développement économique et commercial, à proximité directe des accès autoroutiers A8, ce qui facilite les liaisons avec les principales villes et zones d'affaires de la région. La technopole de Sophia Antipolis, à quelques minutes, apporte un bassin d'emploi important et un tissu d'entreprises dynamique.

Cette configuration convient aux entreprises qui souhaitent regrouper sur un même site leurs fonctions logistiques et administratives: distribution, négoce, artisanat, activités techniques ou de services nécessitant à la fois du stockage et des bureaux.

Le local sera disponible au premier trimestre 2027.

Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Locopro Entreprises, votre spécialiste en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.

Images modifiées par IA.